Informations importantes
Prix de vente : 220.000€
Type de bien : Appartement
Nombre de pièces : 2/3
Nombre de chambres : 1
Superficie habitable : 63,73 m²
Nombre de salle d'eau : 1
Annexes : Cave
Prix de vente : 220.000€
Type de bien : Appartement
Nombre de pièces : 2/3
Nombre de chambres : 1
Superficie habitable : 63,73 m²
Nombre de salle d'eau : 1
Annexes : Cave
Le descriptif du bien
Venez découvrir à Oullins, dans le quartier recherché de La Bussière, cet appartement entièrement rénové, ancien T3 aujourd’hui repensé en un confortable T2 aux espaces généreux et fonctionnels.
Exposé sud-est, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’un véritable espace salle à manger/cuisine, idéale pour profiter pleinement du quotidien comme pour recevoir.
Côté nuit, la chambre offre un espace particulièrement confortable avec son dressing et son alcôve, permettant d’imaginer un coin bureau, lecture ou rangement supplémentaire.
La salle d’eau, rénovée avec soin, dispose également d’un espace buanderie intégré. Les WC sont indépendants, un vrai plus au quotidien.
Autre atout majeur : sa localisation. À proximité immédiate du centre-ville d’Oullins, du métro, du marché la samedi matin, des commerces et de l’ensemble des services du quotidien, l’appartement permet de profiter d’une vie pratique où tout se fait facilement à pied.
Entièrement rénové, il permet de s’installer immédiatement, sans travaux à prévoir.
Vous recherchez un appartement lumineux, rénové, bien situé et pensé pour un quotidien confortable à Oullins ? Cet appartement mérite une visite !
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)-
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CHANCRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le n° 890 132 038 - Tel : 06 77 99 60 14 - Email veronique.chancrin@expfrance.fr, agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
kWhEP/m².an : 110
Date des diagnostics : 14/12/2023
Comprend le chauffage de l’eau : oui
Version du certificat DPE : nouvelle étiquette
Dépenses énergétiques minimales estimées : 770
Dépenses énergétiques maximales estimées : 1090
Année de référence des prix: 2021, 2022, 2023
kg CO2/m²/an: 22
Avis clients
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Qui suis-je ?

Conseillère en immobilier sur le secteur d'Oullins et la région lyonnaise.
Je suis votre partenaire de confiance dans la réalisation de vos projets de vie immobiliers : Achat et Vente.
Je vous accomapagne en sécurisant vos transactions :
- juridiquement : de l'estimation à la signature définitive chez le notaire
- financièrement : vendre ou acheter au meilleur prix du marché
Vous recherchez une conseillère en immobilier intègre, compétente et à l'écoute, appelez-moi :
Véronique Chancrin
Conseillère immobilier du réseau eXp France à Oullins-Pierre-Bénite
N°RSAC 890 132 038 LYON (69)

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